VENTA PROPIEDAD EN Bº PRIVADO: P.B. HABILITADA Y P.A. A TERMINAR
DOMICILIO: av Capdevila 7500 (calle las Toscas 1220), MANZANA F de Bº SILOE, VILLA ESQUIU, Córdoba.
- Terreno: 230 M2 (10 MTS frente por 23 MTS fondo)
Edificación distribuida en dos plantas: MEDIDAS: Superficie cubierta P.B.: 115m2 (101 x 11.50) + P.A.: 90m2
PLANTA BAJA:
Frente con revoque fratachado, alero revestido con piedras lajas, la planta alta posee su frente sin revocar
Ingreso principal: por living comedor (muy amplias dimensiones) el mismo no tiene el cielorraso revocado
Dentro del espacio, se ubica la zona de cocina: con amoblamiento doble módulo, en forma de “L”, en MDF color madera, dispone de cajonera con guías telescópicas, interiores y esquinero giratorio, la mesada es de piedra lisa color negro veteado (en módulo principal) y tiene instaladas sus griferías.
Posee amoblamiento de alacenas en mismo tipo y línea, parte con vidrios esmerilados.
El garage es de dimensión doble (11.50 x 3.20mts en total), portón madera doble hoja de abrir; actualmente se halla dividido con un muro de placas de yeso el cual lo deja para un vehículo, y en el espacio siguiente queda funcional un dormitorio con ventilación a patio, dentro del dormitorio se observa un placard sectorizado construido en perfilería aluminio y yeso.
Baño (medidas 3 x 1.50mts) completo revestido en cerámicos, con todos sus accesorios y sanitarios colocados.
Patio con espacio de contrapiso en su salida, medidas aprox de 3.50 x 10mts) y resto de césped, medidas aprox de 4 x 10mts, posee asador de material
El fondo del lote no tiene la tapia edificada, está sectorizado con àrboles.
EN PLANTA ALTA: dispone de edificación proyectada para 3 dormitorios, un vestidor y baño de la planta. La misma tiene muros y losa completa, dispone de revoques finos en muros hasta altura del encadenado (aprox 2.00 mts), cielorraso sin revocar, instalación embutida de corrugados para electricidad.
Todo el perímetro de planta alta se halla construido con ladrillos tipo Palmar del 18 y tabiques internos del 13, está sin revocar en su parte exterior completa. No posee aberturas.
Estado actual: planta baja: buen estado, Habitable (requiere de pequeños acondicionamientos, mas que nada a nivel estético, y curado de algunas humedades.)
En planta alta: a terminar y habilitar su disponibilidad y su acceso desde la planta baja.
Pisos de porcelanatto en toda la planta baja, en muy buen estado general. Techos de losa plana. Requiere hacer las cargas en ambas plantas.
DISPONIBILIDAD de servicios:
• LUZ: si.
• AGUA CORRIENTE/POTABLE: si.
• GAS NATURAL: no.
• CLOACAS: no
• ASFALTO: no
• CORDON CUNETA: no
• ADICIONALES:
las aberturas son de aluminio, color obscuro, con vidrios DVH.
la puerta de acceso principal es de madera, en doble hoja.
No posee rejas en las aberturas.
El barrio cuenta con guardia permanente las 24 hs en una única vìa de acceso, y dispone de casillas de guardia extras en el predio.
El barrio aùn no posee escritura. se vende con cesiòn de boleto de compra venta
- Antigüedad inicial en P.B. :año 2014/2015
- ampliada en su planta alta: año 2022.
VALOR DE VENTA DE LA PROPIEDAD EN PLAZA EN EL ESTADO ACTUAL QUE SE ENCUENTRA en ambas plantas:
DOLARES ESTADOUNIDENSES SETENTA MIL (U$S 70.000).=
para mas informaciòn: whatsapp nº 3513030870
